Profil de Orzel87

Activité récente

Quelles sont les erreurs à ne pas commettre lors de l'acquisition d'une maison ?

le 15 Avril 2025

J'ouvre ce fil parce que je suis en pleine recherche d'une maison, et je me sens un peu perdu face à la quantité d'infos et de pièges potentiels. J'aimerais bien avoir vos retours d'expérience sur les erreurs à éviter absolument quand on achète. Que ce soit des trucs liés aux visites, aux diagnostics, au financement... Tout conseil est bon à prendre pour ne pas se planter !

Quelles sont les erreurs à ne pas commettre lors de l'acquisition d'une maison ?

le 18 Avril 2025

Darwin29, bonne question. En fait, je pensais surtout aux vices cachés (genre l'isolation pourrie, les problèmes de charpente qu'on voit pas au premier coup d'oeil...), ou aux mauvaises surprises niveau administratif (servitudes non mentionnées, permis de construire bizarres...). Mais c'est vrai que je suis peut-être un peu trop général, c'est pour ça que je voulais avoir des retours d'expérience. Après, le financement, c'est aussi un truc qui me fait un peu peur, j'ai l'impression qu'on peut vite se faire avoir avec les taux et les assurances.

Quelles sont les erreurs à ne pas commettre lors de l'acquisition d'une maison ?

le 20 Avril 2025

UpCycleuse, en fait, c'est un peu les deux qui me font peur dans le financement 😅. J'ai l'impression que les taux sont tellement bas qu'ils se rattrapent sur les assurances, et qu'on a pas vraiment le choix. Et puis, tous ces termes techniques, c'est facile de s'y perdre... Du coup, je me demande si vaut mieux faire appel à un courtier pour s'y retrouver, ou si c'est juste une dépense de plus 🤔. Est-ce que ça vaut vraiment le coup ?

Quelles sont les erreurs à ne pas commettre lors de l'acquisition d'une maison ?

le 20 Avril 2025

Lumiflora a raison, faut faire gaffe aux courtiers... J'ai un collègue qui s'est fait avoir, le courtier lui avait promis monts et merveilles et au final, il s'est retrouvé avec un taux moins avantageux que ce qu'il aurait pu avoir en direct avec sa banque. Le bouche-à-oreille, c'est souvent la meilleure solution pour trouver un bon courtier, et surtout, ne te sens pas obligé de passer par lui si tu sens que ça coince.

Comment s'est déroulé votre déménagement après un mois ?

le 15 Mai 2025

UpCycleuse, le coup de la bouilloire, c'est du vécu ! Le premier matin dans le nouveau chez-moi, sans café, c'était la déprime assurée. Pour revenir au stress de Macramée49, je pense que la clé, c'est d'accepter que tout ne sera pas parfait tout de suite. Après, c'est sûr que certains imprévus peuvent vraiment gâcher l'expérience. Dans les données que j'ai, on voit que pas mal de gens galèrent avec les transferts de contrats (énergie, internet...). C'est un truc à anticiper à fond, parce que se retrouver sans électricité ou sans connexion, ça peut vite devenir un cauchemar. Et concernant les déménageurs, je rejoins un peu l'avis de ResilienceTech19. Faut pas être naïf. Même si 85% des entreprises sont fiables (chiffre que je sors de mon chapeau, hein !), les 15% restantes peuvent causer pas mal de soucis. Demander des devis détaillés, vérifier les assurances, lire les avis en ligne... ça prend du temps, mais ça peut éviter de mauvaises surprises. Un truc auquel on ne pense pas toujours, c'est le tri. Profiter du déménagement pour se débarrasser de ce qui ne sert plus, c'est hyper libérateur ! Et ça allège les cartons, ce qui n'est pas négligeable. Moi, j'ai appliqué la méthode "MarieKondo" avant mon dernier déménagement : si ça ne procure pas de joie, ça dégage ! Ça a fait un bien fou. Du coup, j'ai réduit le volume de mes affaires de presque 30%. Enfin, un conseil que je donne souvent aux personnes qui déménagent (c'est mon côté RH qui ressort !) : prenez le temps de découvrir votre nouveau quartier. Allez vous balader, repérez les commerces, les parcs, les transports en commun... ça aide à se sentir chez soi plus rapidement. Et organisez un petit apéro avec vos nouveaux voisins ! C'est le meilleur moyen de créer du lien.