Quelles techniques avez-vous utilisées pour obtenir un excellent prix lors de l'achat de votre nouvelle maison ?
Imprimeur3D - le 13 Mars 2025
Salut à tous, je me demandais si vous aviez des astuces à partager pour négocier le prix d'une maison. On est en train de regarder pour acheter, et on aimerait bien ne pas se faire avoir. Je suis preneur de tout conseil, que ce soit sur la manière d'aborder les agents immobiliers, les points à vérifier absolument, ou même les périodes plus propices pour acheter. Merci d'avance pour vos lumières !
Commentaires (14)
Pour avoir un bon prix, faut surtout bien inspecter la maison. Cherchez les défauts, même minimes. Une fissure, un peu d'humidité, ça peut être une bonne base pour négocier. Et n'hésitez pas à faire jouer la concurrence, si vous avez d'autres visites en cours, ça peut aider.
C'est une bonne approche, c'est sûr, mais je pense qu'il faut aussi évaluer le potentiel du quartier. Une maison avec quelques défauts dans un quartier en devenir, ça peut valoir le coup de miser dessus, même sans forcément casser le prix de départ. 🤔 C'est un équilibre à trouver, quoi. 🏡💸
C'est clair qu'il faut peser le pour et le contre ! 😉 Sinon, dans le genre astuces, je suis tombé sur cette vidéo qui explique bien comment aborder la négo :
Elle donne pas mal de billes pour pas se louper. 🏘️
Excellente ressource, merci pour le partage ! C'est vrai qu'une approche structurée, comme celle présentée dans la vidéo, peut vraiment aider à y voir plus clair et à ne pas se laisser déborder par l'émotion. On va regarder ça attentivement.
Oui, la méthode, c'est primordial. Ce que je rajouterais, c'est qu'il faut aussi se renseigner sur les raisons de la vente. Un vendeur pressé (mutation, divorce, etc.) sera souvent plus enclin à négocier, et là, on peut avoir une vraie marge de manœuvre. Faut creuser un peu, quoi.
Yep, l'urgence du vendeur, c'est un levier intéressant. Un peu comme déboguer un soft en prod' : la pression accélère les choses. 😅 Par contre, faut pas que ça nous pousse à faire des erreurs d'appréciation non plus. 🔍
Tout à fait, ne pas se précipiter même si l'opportunité semble bonne. Garder la tête froide, c'est la clé. 🤓💡
Exact. Et ne pas hésiter à revenir avec une contre-offre si nécessaire. Patience et longueur de temps... comme on dit dans mon métier. 💎
Carrément. Et bien se faire accompagner par un pro du bâtiment pour l'état des lieux, c'est un must. Ça évite les mauvaises surprises post-achat. 😉✨
Absolument, ElectraWave. Un œil expert, ça chiffre direct les travaux à prévoir. 👌 Et ça permet de négocier en connaissance de cause. 😉
Tellement ! Perso, j'aurais trop peur de louper un truc important sans un expert... 😅 C'est un investissement qui vaut vraiment le coup. ✨
Complètement d'accord ! 💯 Faut pas avoir peur de payer un peu pour être sûr de pas se faire avoir. Et puis, ça peut servir d'argument béton pour la négo, si des travaux sont à prévoir. 😉
Clair, QuartzRose38, ça blinde le dossier pour négocier derrière. 👍
C'est exactement ça. Moi, j'ajouterais qu'il faut regarder les matériaux utilisés, surtout si c'est du neuf. Une construction "écolo" avec des matériaux durables, ça peut peser dans la balance, et pas forcément dans le sens qu'on croit... 😬